Chiringuitos på Mallorca

 

Snart är sommaren här och stränderna börjar att fyllas med folk. För att spendera en heldag på stranden rekommenderar vi här våra favoritrestauranger på stranden eller som de kallas här i Spanien, Chiringuitos.

La Ponderosa

La Ponderosa ligger på den fina Murostranden på norra delen av ön. Här kan du njuta av en utmärkt paella och ett glas kallt vin med fötterna i sanden. La Ponderosa är känt för sina fester som de anordnar på helgeftermiddagarna med DJ.

Ses Casetes des Capellans
Playas de Muro, Mallorca
Tel: 0034 971 184 118
www.laponderosabeach.com

Puro Beach

Precis vid vattnet i Cala Estancia ligger svenskfavoriten Puro Beach. Här kan man börja dagen med en yoga klass eller spabehandling och sedan äta och dricka gott vid poolen resten av dagen. Puro Beach anordnar trevliga fester och events med DJs och artister som vi varmt rekommenderar.

Calle Pagell 1, Cala Estancia (Avfart vid flygplatsen)
Tel: 971 744 744
info.palma@purobeach.com
www.purobeach.com/es/purobeach/purobeach-palma/

Chiringuito Sa Foradada

Ovanför Sa Foradada i Deiá ligger en chiringuito som har en fantastisk utsikt över Sa Foradada. Det är ett enkelt ställe som spelar chillout musik och serverar goda mojitos. På söndagskvällarna kommer många för att njuta av den vackra solnedgången. Enligt oss en av de vackraste platserna för solnedgångar på Mallorca. Vi rekommenderar att komma i god tid för att kunna parkera!

Punta de Sa Foradada, Deiá

Il Chiringo

Italienskägda Il Chiringo ligger mitt på stranden som en oas i det annars lite stökiga Palma Nova. De serverar italiensk mat och goda drinkar. Den trevlig personalen är ett plus! Även här höjs stämningen mot kvällen med DJ och musik.

Il Chiringo
Calle del Mar N-19
07181 Calviá

Tel: 971 68 07 33

Es Recó

Es Recó ligger i Puerto de Soller, på stranden Des Repic. Här serveras utmärkt mat i en avslappnat miljö direkt på stranden. Vår kollega Josephine Cederqvist rekommenderar varmt den grillade bläckfisken och ceviche.

Platja d’en Repic, Puerto De Sóller
Tel: 971 63 84 73
info@esrecosoller.com
http://www.esrecosoller.com/menu.html

 

Publicerad i Stränder och utflykter

Vår vinexpert Gabriel tipsar…

När ni besöker Mallorca rekommenderar vi att utforska de goda Mallorquinska vinerna. Denna underbara ö producerar flera fantastiska viner och vi har pratat med vår vinexpert Gabriel som har tipsat oss om några av hans favoritviner. Mitt i Santa Catalina finner ni saluhallen Mercat de Santa Catalina där Gabriel och hans fru Holly driver sin vinbutik sedan 1999. Holly är ursprungligen från England och pratar både engelska, spanska och mallorquinska. Allting startade som en hobby men efter att ha upptäckt den stora efterfrågan valde de att starta upp sin egna butik. Idag är deras butik i saluhallen mycket populär och välsorterad, helt klart värt ett besök!

Gabriels 5 favoriter…

Ribas de Cabrera, 2014
Mallorca, Spanien
Pris: 49,50 Euros

Exklusivt vin från en fin gård i Consell här på Mallorca, Bodega Ribas. Med en fruktig elegans är detta ett vin många vinälskare söker. Lättdrucket och passar bra både till tunga kötträtter, choklad och ostbrickan.

 

 

 

 

Marimar Estate, 2013
Kalifornien, USA
Pris: 42,50 Euros

Ett ungdomligt vin med mycket doft och karaktär. Smaken är medelfyllig med en örtig nyans. Passar utmärkt till eleganta kött – och fågelrätter samt charkuterier.

 

 

 

 

 

Petit Hipperia, 2013
Toledo, Spanien
Pris: 12,75 Euros

Ett lättdrucket vin med en blandning mellan frukt och krydda. Består av fyra olika druvsorter, 56% Cabernet Sauvignon, 19% Cabernet Franc, 22% Merlot, 3% Petit Verdot. Ett vin som passar till det mesta, bland annat kött, pasta, ris, grönsaker och charkuterier.

 

 

 

 

Viña Tondonia , 2004
Rioja, Spanien
Pris: 22,50 Euros (temporärt pris)

Klassiskt vin från Rioja med mörk röd färg. Ett komplext kryddigt vin med inslag av bland annat torkade körsbär, kanel och kakao. Detta vin smakar bäst vid servering runt 18 grader och passar till tyngre kötträtter.

 

 

 

 

Chato Pqta, 2015
Mallorca, Spanien
Pris: 12,90 Euros

Helt klart en favorit! Druvorna odlas på en gård i Felanitx på östra sidan av ön. Ett ungdomligt och fruktigt vin med mycket god smak. Funkar till det mesta men rekommenderas främst till ris, pasta och grönsaker.

Publicerad i Shopping & livsstil

Inredning: Våra favoritbutiker!

Nu har du äntligen köpt din bostad på Mallorca, fixat allt pappersarbete och kan börja njuta av ditt nya hem. Det enda som saknas är att göra bostaden din, välja möbler och dekorera i din stil. På Mallorca finns en uppsjö av inredningsbutiker och möbelaffärer att välja mellan men här presenterar vi några av våra favoriter.

RIALTO LIVING

Rialto Living är en svenskägd, riktigt bra livsstils – och konceptbutik som ligger i det kända området La Lonja i Palma. Butiken är värd ett besök om så bara för att se den vackra byggnaden som är en gammal biograf och tidigare teater på 800 m2. Här hittar man heminredning, mode, konst, gåvor, och inredning. Den perfekta butiken för att finna en personlig och annorlunda gåva och låta dig inspireras av miljön. Det finns ett mysigt kafé som har en bra lunchmeny. På den övre våningen finns ett konstgalleri som byter utställare med jämna mellanrum.

Carrer de Sant Felix 3, Palma de Mallorca
Tel: + 34 971 71 33 31
http://rialtoliving.com/en/

 

LIVING FURNITURE, SAN AGUSTIN & SON BUGADELLES

Living Furniture är ett svenskägt inredningsföretag som har en butik i Malmö, Sverige och två butiker på Mallorca. De gör sina inköp runt om i världen och erbjuder sina kunder unika kvalitetsprodukter till bra priser. De har även egen design och tillverkning. Butikerna har ett inspirerande sortiment av inredning för badrum, sovrum, vardagsrum och terrass. Vi besöker Living Furniture för att hitta unika möbler med en skandinavisk design.

Avenida Joan Miro 305, San Agustin
Tel: + 34 971 701 842
shop@livingmallorca.eu

Carrer de la mar Mediteraneo 32, Son Bugadelles
Tel: +34 971 691 392
shop@livingmallorca.eu


LIFESTYLE MALLORCA

Lifestyle Mallorca har funnits sedan 2013 och erbjuder möbler, inredningsdesign, vin och events med en personlig touch. De älskar Malllorca och deras mål är att erbjuda så många lokala produkter från ön som möjligt. De arbetar med en möbeltillverkare som gör fantastiska matsalsbord, sänggavlar och speglar med en personlig tvist. För oss svenskar som lägger vikt på en bra säng så erbjuder de bra kvalitetssängar från Beds by Scapa i Alvesta.

Deras rådgivning är alltid gratis och hjälper dig göra ditt hem på Mallorca vackert med en avslappnad och medelhavsinspirerad stil. Hit kommer vi för att köpa produkter med en rustik, bohemisk stil.

Calle Fábrica 43, Palma de Mallorca
Tel: + 34 971 40 12 22
info@lifestylemallorca.es

Costa de la Pols 16, Palma de Mallorca
Tel: +34 971 41 26 87
info@lifestylemallorca.es
http://www.lifestylemallorca.es

 

DECAGONO

Decagono är ett familjeföretag som startade 1965 med spansk-italienska rötter. De ägnar sig åt försäljning av designmöbler och miljövänliga produkter från några av de 20 mest prestigefyllda märkena både på nationell samt internationell nivå. De erbjuder moderna, unika designprojekt med kundens belåtenhet som mål. På Decagono hittar du den där unika designmöbeln som utmärker sig lite extra i ditt hem.

Andrea Doria 10, Palma de Mallorca
Tel: + 34 971 28 28 41
http://www.mueblesdecagono.com

studio@studiodecagono.com

 

LA OCA

La Oca är en kul inredningsbutik där man kan hitta allt möjligt från möbler till hushållsmaskiner och dekoration till hemmet. Här får du utmärkt hjälp av personalen att välja de möbler som passar just ditt hem. Urvalet är en balans mellan design, kvalitet och pris. En bra butik för att hitta roliga och användbara presenter.

C/ Berenguer de Tornamira 9, Palma de Mallorca
Tel: + 34 971 72 15 10
http://www.laoca.es

 

SLEEPING COMPANY

Sleeping Company är en riktigt mysig butik med kläder, smycken, möbler, hushålls- och presentartiklar. Utbudet är blandat och med personlig stil. Butiken ligger i det populära området Santa Catalina och är värd ett besök.

Calle Espartero, 6, Palma de Mallorca
Tel: + 34 971 73 56 37

 

 

LIVING DREAMS, SANTA MARIA

I byn Santa Maria del Camí hittar vi ett townhouse från 1700-talet som är den Schwieizisk ägda konceptbutiken och bistron Livingdreams. Butiken på 800 m2 består av ett showroom med möbler, inredning och konst från hela världen. De flesta möblerna är egentillverkade och reflekterar kundernas personliga stil och idéer. Föremål importeras från hela världen och speciellt från Asien. Deras specialitet är överdimensionerade matsalsbord och stolar, både för inomhus och utomhusbruk. De lägger extra vikt vid att de följer strikta regler för både tillverkning och inköp för att säkerställa att endast material som är etniskt korrekt används. I bistron serveras enklare måltider under hela dagen som man kan njuta av i den fina trädgården, på terrassen eller i den eleganta matsalen.

Plaza Hostals 19, Santa Maria del Cami
Tel: + 34 971 14 00 16

www.livingdreams.es

 

LA MESA GRANDE

La Mesa Grande är trevlig ny inredningsbutik i Santa Maria som specialiserar sig på att restaurera möbler och ge dem en rustik, vintage stil. Ägarna brinner för vad de gör och väljer varje föremål med noggrannhet.

Calle Matanza 5 B, Santa Maria Del Cami
Tel: + 34 663 12 37 13

 

Publicerad i Shopping & livsstil

Lär känna vårt team: Patrik Flyving

Patrik började hos oss 2015, efter flera år inom båtindustrin. Patrik känner ön bra då han spenderat sina somrar här sedan 1981. 2006 flyttade han till Mallorca permanent och arbetade som kapten och ingenjör inom super yacht industrin. Numera bor han i centrala Palma och på sin fritid seglar och surfar han gärna. På vårt kontor är Patrik vår expert vad gäller nyproduktion i Palmaområdet. Här berättar han lite mer om sig själv och sitt liv på Mallorca:

Jag gillar Mallorca eftersom…för mig finns allt för alla 4 årstider: berg, fantastiska stränder, cykling och vattensport
Jag bor i … Palma & Pollençabukten
På min fritid ​​… tillbringa jag tid med min son och min sambo, vindsurfar, åker mountainbike och vandrar … mina mallorquinska vänner tror jag monterar Ikea möbler.
Det bästa spanska ordet är… Hooombre!
Om jag kunde bjuda någon på lunch skulle det vara … Bill Murray, Chevy Chase eller Bob Dylan.
När jag vill göra något speciellt … går jag ut i Mallorcas natur.
Min favoritplats på ön är … .Punta Avancada i Pollencabukten.
Mitt senaste inköp var … 3 Ezzy taka segel
Svenskar och Mallorquiner är … en perfekt blandning!

Publicerad i Team Mallorcafastigheter

Att flytta till Mallorca

När du tar beslutet att flytta utomlands finns det många viktiga saker att tänka på. Läs vår guide och följ våra 10 tips om flytt till Mallorca så kommer du inte att ha några problem med att flytta och bo på ön.


Hitta ett hem

Oavsett om du planerar att bo här permanent eller bara spendera delar av din tid på Mallorca behöver du hitta en bostad. Gör upp en lista med de huvudfaktorer som du önskar i ditt hem och kontakta oss. Vi behöver veta hur många sovrum du vill ha, vilket område du vill på i och vilken typ av bostad det är du söker. Om du inte känner till Mallorca så väl kan vi organisera en visning för dig för att ta fram olika områden och olika typer av bostäder. Du finner ett stort utbud av bostäder för alla budgetar och stilar på vår hemsida. https://www.mallorcafastigheter.com

Skaffa ditt NIE-nummer
För alla sorters transaktioner på Mallorca behöver du ett NIE nummer. Det är som ditt personnummer i Sverige. Ett NIE nummer är nödvändigt för att kunna köpa en bostad, beställa internetuppkoppling eller för att köpa något stort på Mallorca. För att skaffa ett NIE nummer behöver du ditt pass och två fotografier i pass storlek. NIE numret är din spanska skattreferens, det identifierar dig som en utländsk invånare, så ju snabbare du får det desto bättre. Nathalia Rigo Olausson på Montis Abogados advokatfirma kan hjälpa dig med den processen:
E-mail: nathalia@montisabogados.com
Tel. +34 971 21 30 96

Juridisk rådgivning
När du köper en bostad eller startar ett företag på ön behöver du en advokat som är insatt i den spanska lagen som hjälper dig. Det finns flera utmärkta advokatfirmor på ön med flerspråkig personal som kan hjälpa dig  genom köpesprocessen. I över två decennier har advokatfirman Montis Abogados gett våra kunder ett tryggt stöd. På Montis Abogados kan du ta kontakt med Nathalia Rigo Olausson, en spanskcertifierad advokat som talar flytande svenska:

Nathalia Rigo Olausson
E-mail: nathalia@montisabogados.com
Tel: +34 971 21 30 96

Öppna ett bankkonto
Du kommer behöva ett bankkonto på ön för att betala av dina bekvämligheter såsom el, vatten, internet och lokala skatter. På la Caixa på Calle Industria arbetar en svensktalande bankdirektör vid namn Mia Mårtensson. Mia har hjälpt alla våra kunder med både deras privata konton och affärskonton här på Mallorca. Om du funderar på att köpa en bostad vill du kanske ansöka om lån på en lokal bank. Mia´s kontaktuppgifter är:

Mia Martensson
CaixaBank – Bankmanager
E-mail: mia.t.martensson@caixabank.com
Tel.: +34 971 625 620

Skatter
En professionell finansiell rådgivare kan göra mer än bara ge dig en optimal skatteeffektivitet: De kommer hjälpa dig med bolån, pensioner, fonder och att utforma en förvaltningsstrategi som passar dina inkomster och investeringar. Om du även planerar att starta ett företag på Mallorca, kommer skatterådgivaren även att hjälpa dig med pappersarbetet angående startandet av företag, anställning av personal och hjälpa dig med att ha koll redovisningen.

Försäkring
När man byter bostad är det viktigt att man har ett bra försäkringsbolag. Du kommer behöva försäkra din bostad, din hälsa och ditt företag. Ta kontakt med en försäkringsagent för att tillsammans hitta den försäkring som passar dig bäst. Kom ihåg att informera dem om bostaden kommer stå tom under en tid på året. Vad du än söker i en försäkring så kommer du hitta en som passar just dig hos

Anke Sevenster
Passeig Malorca, 36 bjs
Tel.+34 971 71 62 60
www.ankesevenster.com

Hälsovård
Mallorca har ett stort utbud av statliga och privata hälsocenter, såsom sjukhus, kliniker, allmänläkare, mödravård, tandläkare, specialister och vårdtjänster. Många av dem kan till och med ge dig den hjälp du behöver på ditt eget språk. Behörigheten att få vård inom den spanska statens vårdsystem beror helt på omständigheterna och det kan vara värt att söka vägledning kring det. Om du redan har privat sjukförsäkring i ditt hemland, kan det vara överförbart men det kan vara mer kostnadseffektivt att hitta en sjukvårdsförsäkring just för Spanien. För en privat sjukvårdsförsäkring kan du kontakta:

Anke Sevenster
Passeig Mallorca, 36 bjs
Tel.+34 971 71 62 60
www.ankesevenster.com

Lära sig språket
Ett viktigt steg när du flyttar till Mallorca är att lära sig lite av språket. Att komma in i ett nytt samhälle och förstå språket kommer inte bara göra din vardag lättare utan hjälper dig även att lära känna den lokala kulturen och traditionerna, för att på så sätt skapa ett lokalt nätverk av vänner och bekanta. Även om de flesta av lokalbefolkningen förstår engelska är det mycket uppskattat att kunna det spanska sårket. När det gäller språkkurser, erbjuder Frida Garby på Casa Viva den mest användbara och roliga intensivkurserna för nybörjare. Ni kan kontakta Frida via hennes Facebook sida Casa Viva . Spanskakurs, eller på telefon +34 687 034 525.

Att köra bil på Mallorca
Om du väljer att ta med en bil till Mallorca från ditt hemland så måste den bli officiellt registrerad på ön. Du kan endast köra med de ursprungliga registreringsskyltarna  i 30 dagar, sedan måste du byta till spanska registreringsplåtar.  Du måste även registrera ditt utsprungna körkort med de nya kraven. Vägskatt är betalningsbart varje år och varje bil som är mer än fyra år gammal måste gå en genomgående säkerhetskontroll (besiktning) som kallas ITV (inspección técnica de vehículos) , på ett officiellt ITV center.

Skolor på Mallorca
Man kan välja mellan lokala och internationella skolor på Mallorca beroende på den läroplan som passar just ditt barn. De internationella skolorna har ofta väntelistor så det är viktigt att du planerar i tid  för din flytt. De brittiska skolorna som finns är: The Academy, Baleares International School, Bellver International College, King Richard III, Queen’s College. Franska läroplaner erbjuds av College Français de Palma. Den svenska skolan i Palma är även väldigt populär. För de som söker en flerspråklig utbildning med en jämn fördelning mellan spanska och engelska finns Agora Portals som är den största privata skolan på Mallorca och är del av den Barcelona-baserade gruppen NACE. Escola Global är mindre men erbjuder även en utmärkt utbildning på två språk.

Publicerad i Okategoriserad

Vingårdar på Mallorca

Mallorca har runt 70 vingårdar (bodegas) och de senaste åren har många av vinodlarna öppnat upp sina dörrar för allmänheten med visningar och vinprovningar. I vår kultur är vinet en del av vår religion, högtider och vid måltider. Vinet har format vårt landskap och vår arkitektur.

På den centrala delen av ön, vid foten av Tramuntana bergen, hittar du några av de bästa vingårdarna. Krokiga vägar leder dig upp till vinrankorna, till landskapet, till de unika upplevelserna, husen, brunnarna, grottorna och byarna. En utmärkt vinrutt är till Binissalem  regionen som omfattar öns centrala byar Camí, Consell, Binissalem, Sencelles och Santa Eugenia.

De här är fjorton vingårdar som ingår i vinrutten.

Bodegas Antonio Nadal
Tel: (34) 630 914 511
info@bodegasantonionadal.es
www.bodegasantonionadal.es

Antonio Nadal Bodegas y Vineros är en familjevingård som grundades av Antonio Nadal Ros. Sedan 1989 har han använt modern teknik kombinerat med de traditionella metoderna för att göra vin, vilket ger vin med en speciell personlighet.


Bodegas Jose Luis Ferrer
Tel: +34 971 51 10 50
info@vinosferrer.com
www.vinosferrer.com

Bodegas José Luis Ferrer grundas av José Luis Ferrer Ramonell som var pionjär i vinindustrin på Mallorca med ny teknik för odling och började exportera mallorkinska viner till resten av  Europa och USA.


Jaume de Puntiró

Tel: 00 34 971 620 023
www.vinsjaumedepuntiro.com

Jaume de Puntiró´s ekologiska vin är gjorda helt för hand och de använder klassiska tekniker för att göra vin. Varje produktion är respektfull mot miljön liksom mot konsumenten.


Vins Nadal
Tel: +34 971 511 058
albaflor@vinsnadal.com
www.vinsnadal.com

Vins Nadal grundades av Miguel Nadal Fiol och är ett av de första och viktigaste vingårdarna i Binissalem. Varje sommar organiserar de jazzkonserter där man kan njuta av musik i kombination med deras goda vin.

Bodega Biniagual
Tel: +34 689 183 954
info@bodegabiniagual.com
www.bodegabiniagual.com

Bodega Biniagual är en familjedriven vingård i byn Biniagual. Vinerna ”Verán” och “Gran Verán” är välkända viner utomlands och två av många favoritviner bland mallorquiner.


Tianna Negre

Tel: +34 971 886 826
info@tiannanegre.com
www.tiannanegre.com

Tianna Negre byggdes upp år 2004 efter år av drömmande. Deras arbete är baserat på deras kärlek för vin kombinerat med deras kärlek för konst. Deras vinflaskor är kända för sina etiketter med vacker konst.


Macia Batle

Tel: +34 971 140 014
info@maciabatle.com
www.maciabatle.com

Bodega Macia Batle är en vingård som använder sig av de senaste faciliteterna, maskinerna och avancerad teknologi. Deras vin har vunnit flera spanska och internationella utmärkelser.


Celler Sebastia Pastor

Tel: 771 620 358
cellersebastiapastor@gmail.com
http://www.sebastiapastor.com/celler.php

Celler Sebastia Pastor grundades år 1937 av Sebastia Pastor Mayol. Deras tekniker är konstant uppgraderade och de kombinerar traditionella metoder med nya. 2017 kommer de att presentera sitt första mousserande vin, något som är värt att skåla för!


Celler Ramanya

Tel: 680 417 929
info@bodegaramanya.com
www.bodegaramanya.com

Celler Ramanya grundades år 2003. Efter flera år av experimentering bestämde en grupp unga människor sig för att gå vidare med sitt projekt och fullfölja sin dröm. Deras viner är intensiva och aromatiska.

Vinya Taujana
Tel: 971 144 494
www.vinyataujana.es

Vinya Taujana vingård grundades av Crespí familjen år 2001. Vingården har den mest moderna teknologin kombinerad med produktionen av närodlade druvor. Deras vin Torrent Fals har vunnit flera internationella utmärkelser.


Celler Can Ramis

Tel: 971 872 418
perecanramis@hotmail.com
http://www.binissalemdo.com/bodegues/celler-can-ramis?lang=en

Celler Can Ramis grundades år 1870 av Pedro Molina Amengual och hans fru. De producerar viner från Manto Negro, Callet och Sira druvor.


Celler Ca Sa Padrina

Tel: 660 211 939
http://vinscasapadrina.com/noticias/

Ca sa Padrina grundades år 1999 och producerar traditionella mallorquinska viner. Deras vin har rekommenderats av sommeliern på restaurangen ”El Bulli” och vinet såldes slut nästan direkt.


Jaume Bennassar Can

Tel: 696 191 714
www.binissalemdo.com/jaumebennassar

Jaume Bernnassar Can grundades år 1996. och har stått ut för sin speciella Orient Resturang. Vinet särskiljer sig för att det serveras på ägarens restaurang “Orient”, känd för den typiska mallorquinska rätten, spädgris, som kombineras perfekt med vinet.


Verdura Viticultors

Tel: 695 817 038
tomeuverdura@gmail.com
www.binissalemdo.com/canverduraviticultors

Vingården Verdura Viticultors öppnades i Binnissalem år 2012. Deras viner beskrivs som fräscha och rebelliska med en medelhavskaraktär.

 

 

Publicerad i Okategoriserad

Josephine presenterar lägenheten vi alla har väntat på: En fantastisk ny listing på den soliga sidan av Palma Tennis

IMG_5227 Vår mäklare Josephine har precis listat en underbar, modern lägenhet strax under 1 miljon Euro, alldeles intill Palma Sport & Tennis Club. ”Denna bostad har absolut det där lilla extra. Läget är perfekt, just intill tennisklubben och bara ett stenkast från Santa Catalina, Palmas mest eftertraktade område just nu” berättar Josephine. Lägenheten har två rymliga terrasser, varav en av dem med enastående utsikt. Den är belägen på åttonde våningen i ett välskött hus med hiss, parkering och förråd.

Efter en renovering 2006 är lägenheten i toppskick. Om så önskas kan de nya ägarna enkelt öppna upp köket till vardagsrummet. Tack vare att terrasser finns på båda sidor av fastigheten samt dess perfekta läge i sydväst har man sol hela dagen. Totalt finns 4 sovrum och 3 badrum, två av dem en suit.

För mer bilder och information kika gärna på vår hemsida Ref. MF1559

IMG_2948

IMG_2925

IMG_2944

IMG_2974

Publicerad i Okategoriserad

Vår trädgårdsmästare säger …

PrimerafotoTrädgårdsarbete i varmt klimat kräver annorlunda växter och skötsel än i norra Europa. Vår trädgårdsmästare Victor delar med sig av sina kunskaper från att ha grävt, planterat och skött om sin trädgård i hela sitt liv här på Mallorca.

Fråga: Frågan de flesta av våra kunder ställer, vilka är de bästa träden att plantera på terrassen?
S:
Detta beror naturligtvis på terrassens storlek. Generellt sätt har man mest glädje av träd som håller sig längre och som inte tappar mycket blad. Citronträd och olivträd, två av de stora favoriterna bland nordeuropéer är faktiskt perfekta om terrassen får mycket direkt solljus. Båda dessa träd överlever med begränsad mängd vatten men kräver mycket solljus.

Fråga: Hur är det med en terrass i skuggan eller på en innergård (patio)?
S:
Om det inte finns något direkt solljus alls är fikus eller cycas revoluta (japansk kottepalm) ett bra alternativ.

Fråga: Hur fungerar det med att ha blommor på terrassen?
S:
Det finns många alternativ som tål klimatet här. Bland dem skulle jag rekommendera lantana, bougainvillea (trillingblomssläktet), lavendel, oleander och rosor. Som alternativ för blommor gillar jag även att kombinera växter med olika färger på bladen.

Tercera

Fråga: Är dessa växter relativt underhållsfria?
S:
De flesta av dem kräver inte mycket beskärning. Ibland dör både nya och väldigt gamla växter, det är sånt som händer. De allra flesta växter som odlas hemma kommer att växa med rätt skötsel. Det är viktigt att se till att plantera dem på rätt plats och att vattna försiktigt under en tidsperiod för att utveckla friska rötter. Sjukdomar är ovanliga om växterna får det vatten och solljus de behöver.

Fråga: Hur ofta behöver jag vattna?
S:
Detta är den vanligaste frågan någonsin! Svaret är: det beror på jorden. En bra jord och ett överflöd av det är hemligheten till att behöva vattna mindre. Jag rekommenderar att använda en porös jord så att den inte spricker när det är torrt. Krukorna måste ha en dränering i botten och fat under sommaren. Vattna växten tills du ser att vatten kommer ut från botten. Med en bra jord och rätt växter bör man vattna en gång i veckan på vintern och två gånger i veckan under de varmaste sommarmånaderna.

unspecified

Fråga: Om jag vill ha en gräsmatta, vilken typ av gräsmatta bör jag plantera och när?
S: På Mallorca är Bermuda gräs det säkraste kortet. Bermuda gräs kräver mycket mindre vatten, är mycket motståndskraftig mot sjukdomar och det sprider sig snabbt. Den ideala tiden för plantering är september / oktober eller februari / mars.

Fråga: Var köper du växter?
S:
Det finns ett antal platser med utmärkt kundservice där du kan köpa växter. Exempel på dessa är Magatzem Verd, Can Juanito i Son Ferriol och Viveros Sa Porrassa i Santa Ponsa.

För mer hjälp och rådgivning angående din trädgård, vänligen kontakta Victor direkt på:

Victor Gonzalez
E-post: servitecjardins@hotmail.com
Tel: +34 653 544 767

 

Publicerad i Fastigshetsskötsel

Topp fyra av renoveringsobjekten på marknaden i Palma

Alla som någon gång sett en timme av någon reality show om renovering eller renoverat en fastighet tidigare, vet att mirakel är möjliga med lite hårt arbete och ett checkhäfte. För många är renoveringsobjekt det bästa alternativet på Mallorcas eskalerande fastighetsmarknad. Här har vi valt ut fyra fastigheter som är i behov av lite kärlek och omsorg men som kan bli riktiga pärlor:

Studio med spektakulär utsikt i Cala MajorIMG_2338Begärt pris: 79.000 Euro Ref .: MF1531

Vad vi tycker om: Bortsett från priset älskar vi den fantastiska utsikten som lägenheten erbjuder. Terrassen är stor nog för att sitta och njuta av solen på. Stranden är mycket nära och det finns en 24 timmars bemannad reception, vilket alltid är praktiskt att ha.

Vårt renoveringsförslag: Vi skulle definitivt renovera badrummet, sätta in ett nytt kök, nytt golv och måla om. Några fina växter på terrassen skulle ge en sista touch. Med detta kan lägenheten bli ett utmärkt första steg ut på fastighetsmarknaden eller en hyresfastighet som skulle kunna kosta runt 500 Euro i månaden.

Stor lägenhet på en lugn gata i Son Armadams1Begärt pris: 500,000 Euro Ref .: PL001

Vad vi tycker om: Rymliga och ljusa rum. Stort vardagsrum på två plan med utgång till två stora terrasser. Vackra gammaldagsgolv och utsikt över trädgården och kyrkan Son Arma.

Vårt renoveringsförslag: Kök och badrum behöver en totalrenovering. Vi skulle behålla de ursprungliga golven. Vi skulle riva några väggar: mellan köket och vardagsrummet och mellan de två mindre sovrum.

Vackert radhus med uteplats i Santa CatalinaDSC01415Begärt pris: 895,000 Euro Ref .: MF1378

Vad vi tycker om: Trendigt läge i Santa Catalina, traditionellt tvåvåningshus, träbjälkar, egen uteplats med möjlighet till ytterligare takterrass.

Vårt renoveringsförslag: Möjligheterna här är oändliga. Vi vill bygga ett garage, göra om badrummen, flytta köket till sidan där uteplatsen ligger och lägga till en takterrass för att få sol hela dagen lång.

Genuint radhus att renovera i Son ArmadamsDSC00984Begärt pris: 370,000 Euro Ref .: MF1408

Vad vi tycker om: Bra läge nära nya Palma Sport & Tennis Club. Träbjälkar, öppen spis. Det kan omvandlas till två lägenheter eller bevara den som en familjebostad.

Vårt renoveringsförslag: Huset behöver en fullständig uppdatering så det krävs en ganska öppen budget. Renovera, men behålla de ursprungliga traditionella funktionerna skulle ge boendet stil och öka det framtida andrahandsvärdet avsevärt.

Publicerad i Okategoriserad

Vivian Grunblatt: “Den svenska kunden är det perfekta botemedlet mot säsongsbundenheten”

Vivian

Mallorcafastigheters grundare Vivian Grunblatt intervjuades den 8 maj 2016 av El Mundo, en av Spaniens största tidningar, angående den svenska bostadsmarknaden på Mallorca.

Hon välkomnar mig på kontoret med en bricka färska bullar och trots sitt efternamn, sitt nordiska utseende och sin något främmande accent, råder inga tvivel om att denna kvinna är en inhemsk mallorkinska, född på ön och uppväxt i en stad som var betydligt lugnare än den vi ser idag. Efter att ha studerat statsvetenskap i USA, upptäckte hon att hennes kall låg i affärer och företagsamhet. Idag är hennes mäklarfirma en av de mest betydande när det gäller förståelse för den svenska kundens behov och önskemål. Detta trots en ständigt ökande konkurrens om att fånga intresset hos kunder på en marknad som inte är så väldigt stor – cirka tio miljoner invånare – men ändå mycket lukrativ och stabil. Intervjun äger naturligtvis rum i Santa Catalina, Palmas alldeles egna ”Little Sweden”.

F: Vad fick dig att satsa på den svenska marknaden vid en tidpunkt då den nästan precis hade börjat utvecklas? Var du något av en visionär?

S: Jag påbörjade det här projektet för drygt tio år sedan, år 2005, tack vare olika omständigheter. Från början verkade jag ifrån Sverige, eftersom min man arbetade som konsult för ett internationellt företag med bas där. Tidigare hade jag haft ett företag inriktat på fastighetsservice, som jag sålde när jag flyttade. För mig var detta ett sätt att erbjuda en produkt jag kände till och samtidigt kunna ha ett arbete som tillät mig återvända frekvent till Mallorca, där jag föddes (trots att mina föräldrar är ungrare som kom till Mallorca år 1973).
Så enkelt var det med det! Tänk, på den tiden var vi bara tre mäklarfirmor som inriktade oss på den svenska marknaden. Nu finns det tretton, inklusive ett flertal stora svenska företag som öppnat filial i Palma. Bara mellan år 2013 och 2015, har omsättningen uppskattningsvis fördubblats, vilket även såklart inneburit en stor förändring i vår kundprofil.

F: Var det svårt att sälja in Mallorca på den svenska marknaden?

S: Till en början, ja. Tänk på att majoriteten av svenskarna knappt kände till ön, eller rättare sagt, hade en förvrängd bild av den.
De visste att det var en semesterdestination – kanske hade de spenderat en vecka med familjen i Alcúdia – och de hade väl hört talas om Magaluf (med allt vad det innebär). Det fanns helt enkelt vissa fördomar. Faktum är, att under de två första åren bestod mitt arbete främst i att resa med mina kunder till ön. Genom att spendera en vecka med att visa dem både stan och landsbygden, försökte jag övertyga kunderna om att Mallorca är en oslagbar destination. Naturligtvis lyckades det. År 2007 flyttade min man och jag tillbaka till ön, familjen växte och min man anslöt sig till företaget. Allt förändrades för oss.

F: Installerade ni er redan från början här i Santa Catalina? Jag frågar eftersom jag tycker det är så intressant med svenskarnas fascination för stadsdelen.
Har du någon teori angående det hela?

S: Ja, vi startade upp här från början, främst eftersom vi då även bodde i området (det gör vi inte nu längre). Vi slog huvudet på spiken när vi valde plats, men det var en ren slump! Till en början hade vi ett mindre kontor här, det nuvarande flyttade vi till år 2009… Men nu börjar även detta bli lite trångt. Under en tid hade vi faktiskt ytterligare ett kontor i San Agustín, ett område vi också jobbar mycket med, men våra säljare föredrar att arbeta härifrån. När det gäller svenskarnas förkärlek för just Santa Catalina… Ja, det är svårt att förklara, men det finns definitivt någon form av djupare förklaring. Det har alltid funnits ett antal svenska rörelser i Santa Catalina, även då det knappt fanns svenskar i Palma. Jag tror att våra kunder uppskattar att det är en livlig men självständig stadsdel; de känner kanske att stadspulsen i till exempel gamla stan blir lite för mycket ibland. I vilket fall som helst skrivs det mycket om stadsdelen i svensk media och Santa Catalina, liksom Palma (märk väl: Palma, inte Mallorca), har blivit extremt populärt hos svenskarna.

F: Vad gör ni för att locka kunder?

S: Vi har knappt några kunder som kommer in genom dörren, direkt från gatan. Vårt rekryteringsarbete sker främst i Sverige, där vi annonserar en hel del. Vi åker även på fastighetsmässor i Sverige, vi har optimerat vår hemsida och våra medarbetare spenderar ibland hela helger med kundmöten där … Men det viktigaste är nog att vi under dessa tio år har gjort oss ett namn, skapat ett gott rykte och på så sätt kunnat växa.

F: Tidigare nämnde du att uppsvinget på den svenska marknaden har inneburit en förändring i er kundprofil, kan du förklara detta?

S: Under de första åren arbetade vi med mycket yngre kunder; par i fyrtioårsåldern som ibland letade efter semesterboende men framförallt ville investera. Det handlade om personer som redan hade tillgångar och nu ville investera i fastigheter. Detta har förändrats på de sista sex åren, något jag förmodar till viss del beror på finanskrisen. Faktum är att de kunder som är mest aktiva just nu är femtiotalister, helt eller delvis pensionerade, med mycket sparkapital som är ivriga att njuta av livet. Detta har såklart också påverkat vilken typ av bostad kunderna söker. Fram till år 2007 ville folk köpa i Santa Ponsa, Andratx och på östkusten… De sökte ofta bekväma nyproduktioner med gemensamma uteplatser, ganska typiskt för barnfamiljer. Dagens kunder föredrar en lägenhet med gångavstånd till det mesta och bryr sig mindre om antalet kvadratmeter. De vill däremot oftast ha en bra terrass eller balkong, för att kunna njuta av solen större delen av sin tid. Men framförallt söker de en bostad i stadsmiljö, med möjlighet att njuta av ön och allt den har att erbjuda. En annan intressant aspekt är att denna typen av kunder föredrar att – om det är fint väder – spendera sommaren i Sverige. De köper i princip för att kunna spendera en vecka per månad i Palma mellan september och april. Jag tror verkligen att detta är en perfekt kundprofil för en ö som alltid kämpar mot säsongsbundenhet.

F: Vilka områden och stadsdelar intresserar dessa nya kunder?

S: Först och främst är det centrala Palma som gäller, men även ställen som Cala Major, Cas Català, Illetes och Portals. Inne i centrum är det som sagt Santa Catalina som lockar allra mest, men även Son Espanyolet med området runt den nya tennisklubben börjar bli mycket populärt.

F: Son Espanyolet?

S: Ja, staden håller på att expandera i den riktningen, åtminstone för våra kunder som ofta tycker att centrala Palma blir lite väl mycket storstad. Svenskarna vill ha terrasser och sol och det finns fortfarande att hitta i Son Espanyolet. I år har vi startat upp en ny avdelning som sysslar med marknadsföring av nyproduktioner, med fokus på vad svenskar vill ha. Vi har redan varit delaktiga i tre sådana projekt, varav alla innebar upprustning av övergivna byggnader i Santa Catalina och Son Espanyolet. Samtliga bostäder i dessa fantastiska projekt såldes redan innan byggnadsarbetet hunnit börja.
Det är verkligen roligt att arbeta med upprustning och när allt kommer omkring är det ju däri framtiden för fastighetssektorn på Mallorca ligger.

F: Hur tror du den svenska marknaden kommer utvecklas de närmsta åren?

S: Jag tror absolut den kommer fortsätta växa. Under de kommande tre åren tror jag allt kommer gå mycket bra. Dock är efterfrågan större än tillgången just nu, åtminstone när det gäller vad våra kunder söker. Man måste komma ihåg att det svenska samhället går lite efter trender, och just nu är det Mallorca som är inne. Tidigare var det Marbella eller franska rivieran, men vi erbjuder helt enkelt mer: bättre förbindelser, högre säkerhet och en stad som är aktiv och pulserande året runt. När jag var liten var det inte så, men nuförtiden är Palma nästan som en miniversion av Barcelona.

F: Problemet med trender är ju att de går över. Vad ska man göra för att upprätthålla den marknad som ni ägnar all er tid åt?

S: Just nu är vi det ultimata valet för de svenska kunderna. Utmaningen blir att fortsätta vara det, vilket inte är helt lätt. Häromdagen hörde jag någon jämföra Palma med Venedig. Det kan verka överdrivet, men det är sant att det emellanåt rör sig en imponerande mängd människor här. Mallorcas charm ligger i att det är en plats där man kan slappna av, vila och njuta av ett välbevarat landskap. Trots många misstag i det förflutna, har vi lyckats bibehålla allt detta och jag tror det lönar sig att fortsätta. Men för att ge ett mycket mer konkret exempel, skulle man kunna öka satsningen på företag som erbjuder en traditionell produkt i en modern, attraktiv förpackning.

Originalartikeln kan läsas här:
http://www.elmundo.es/baleares/2016/05/08/572efa43268e3ebf0c8b45e6.html

Publicerad i Okategoriserad
FÖRETAG

Om oss
Varför Mallorcafastigheter
SERVICE

Köpprocessen
Renoveringar
OM MALLORCA

Regioner på Mallorca
Stränder på Mallorca
Golf på Mallorca
BOSTÄDER

Hus & villor
Lägenheter
Hyra
Frågeformulär
FÖLJ OSS

MALLORCARESIDENCIA SL © 2012